¿Cuánto cuesta un tour virtual 360° inmobiliario en Colombia?
Un tour virtual 360° para un inmueble en Colombia cuesta entre 390.000 y 1.000.000 de pesos por propiedad según los precios publicados por los proveedores del país en agosto de 2026. El rango depende sobre todo del tamaño del inmueble y de si el paquete incluye extras como plano de planta, medición o borrado digital de muebles. Lumen 360 cobra desde 500.000 pesos por propiedad en Cali, sin mensualidad ni contrato.
Por qué es tan difícil encontrar un precio
Si buscaste esto antes de llegar acá, probablemente te pasó una de dos cosas: encontraste videos, o encontraste una tabla de precios en pesos mexicanos. La tercera opción, la más común entre los proveedores colombianos, es la frase "no existe un precio único, lo correcto es cotizar".
Es verdad que el precio varía. También es verdad que un rango publicado le sirve a cualquiera que esté armando un presupuesto, y que no publicarlo es una decisión comercial, no una limitación técnica. Por eso acá va el nuestro y lo que pudimos verificar de los demás.
Qué cobra cada proveedor en Colombia
Precios publicados por cada empresa en su propio sitio, consultados el 22 de agosto de 2026. Los precios cambian: conviene confirmarlos en la fuente antes de decidir.
| Proveedor | Ciudad | Precio publicado | Modelo |
|---|---|---|---|
| Lumen 360 | Cali | Desde $500.000 | Por propiedad, sin mensualidad. Primer tour gratis. |
| Real Studio 360 | Cali | $390.000 / $690.000 / $990.000 | Tres planes por número de puntos de escaneo. Incluye hosting por un año. |
| Perspektiva 360 | Bogotá | $300.000 a $2.300.000 | Rangos publicados para fotografía inmobiliaria, por número de fotos. |
| Finca 360 | Medellín | No publica | Tiene una calculadora en línea, pero no muestra cifras. |
| Mentes Creativas | — | No publica | Cotización a pedido. |
Dos lecturas honestas de esa tabla. La primera: no somos los más baratos. Hay un plan de entrada más económico en el mercado de Cali. La segunda: los modelos no son comparables uno a uno, porque unos cobran hosting anual y otros no, y el número de puntos de escaneo incluidos cambia bastante lo que recibes.
Qué hace que un tour cueste más o menos
El tamaño del inmueble
Es el factor principal. Un tour 360° se arma con puntos de escaneo, y un apartamento de 60 m² necesita muchos menos que una casa de 300 m² con patio. Los proveedores que venden por planes suelen expresarlo como "hasta 10 puntos", "hasta 20 puntos" o ilimitado.
Lo que incluye el paquete
Sobre esto conviene preguntar explícitamente, porque es donde más varían las ofertas:
- Plano de planta generado a partir del escaneo.
- Medición: que el comprador pueda medir paredes y espacios desde el link.
- Borrado digital de muebles, para mostrar el espacio sin la decoración del propietario.
- Vista de muñeca: el inmueble entero en 3D, visto desde arriba.
- Hosting: cuánto tiempo se mantiene el link en línea y qué pasa después.
El desplazamiento
Un inmueble fuera del área habitual de cobertura suele tener un recargo. Vale la pena preguntarlo antes, no al final.
La pregunta que casi nadie hace: ¿y después?
El link tiene que seguir vivo cuando lo necesites. Un tour virtual no sirve de nada si el enlace deja de funcionar a los doce meses porque venció un hosting que no sabías que estaba incluido. Es la pregunta más importante y la que menos se hace al cotizar.
Preguntá siempre tres cosas: cuánto tiempo permanece el link activo, qué pasa cuando ese plazo se vence, y si el costo de renovarlo está definido de antemano o se cotiza después.
Cómo cobra Lumen 360
Desde 500.000 pesos por propiedad. Un solo pago. Sin mensualidad y sin contrato de permanencia: si haces un tour y no vuelves, no queda nada corriendo.
El primero es gratuito para clientes nuevos. No es un descuento de lanzamiento: es que este producto se explica mal por escrito y bien cuando el asesor manda el link por WhatsApp y ve qué pasa del otro lado.
Incluye el recorrido 360° navegable habitación por habitación, la vista de muñeca, la medición en vivo y el borrado digital de muebles. El escaneo toma entre una y dos horas en la propiedad, y el link llega en 24 horas, listo para WhatsApp, Instagram o cualquier portal inmobiliario.
Nota sobre estos precios
Los precios de otros proveedores se tomaron de sus propios sitios web el 22 de agosto de 2026 y pueden haber cambiado. Se publican como referencia de mercado, no como comparación de servicios: los paquetes incluyen cosas distintas y no son equivalentes entre sí. Si detectás que alguno está desactualizado, escribinos y lo corregimos.